全国対応の建築構造設計

2012年1月に構造設計室を新設し、構造設計専門の部署を開設いたしました。
インターネットによるメールや電話、FAXを利用し、全国対応で建築構造設計サービスを行います。
対応可能な建築物はRC・S・SRC・木造在来・2×4・免震・制震。

東京と上海事務所に構造設計一級建築士が合わせて3名、技術者12名在籍しております。
今後も人員を増やし、安定したサービスを行ってまいります。

大規模木造建築物の構造設計

近年、建築技術が向上し、火に強く強度の優れた木材が開発されました。それに伴い、建築基準法が改正され、大規模な木造建築物がより建てやすくなりました。
KSDでは、保有水平耐力の検討が可能なので、軒高、最高高さ、面積に縛られることのない設計が可能です。
また、下層はRC、上層は木造の混構造の設計も可能です。RC部分には大空間を作ることが可能になります。

大規模木造建築物には、国がさまざまな支援制度(助成金)を用意していますので、予算面でのメリットも大きなものとなります。

耐震診断

東日本大震災以降、建築物の安全性を確認したいという市民の要望から、東京都が中心となり旧耐震基準で建てられた建築物の耐震診断や新耐震においても耐震性能を評価したい業務が増加しています。

東京都の条例（東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例）も運用が開始されています。

これらの業務に対応すべく耐震診断計算業務、緊急輸送道路沿道建築物耐震診断計算業務を開始しました。

建築構造関連の構造設計監理

構造設計経験者が、設計監理業務を代行いたします。

携帯基地局アンテナ強度計算業務

マンションや事務所の屋上、屋内に設置する携帯基地局アンテナの強度計算業務を行います。
一定額にて、構造設計一級建築士が強度計算書を作成いたします。

太陽光発電「屋根貸しビジネス」建物の強度検討

発電事業者が一定の面積を有する屋根を借りて太陽光発電を設置し、建物所有者が屋根の賃料を得る「屋根貸しビジネス」。東京都ではマッチング事業を開始し、太陽光発電設備用に貸し出す「屋根」を募集しています。
東京都環境局　太陽光発電「屋根貸しビジネス」マッチング事業（屋根の募集）

発電事業者にとっては、賃料を払いながらも売電による収益が得られる一方、建物所有者にとっては、定期的に賃料が入るとともに費用負担無く太陽光発電が設置され、非常用電源としても活用できる場合があるなど、双方にとってメリットがある新たなビジネスモデルです。この際、契約時に建物への耐震性等が十分か確認する必要があります。

KSDでは太陽光パネルを屋根に載せることによる建物および屋根面の強度検討を行います。

防災行政無線に関わる建築不動産アドバイザリー業務および企画設計業務

防災行政無線の専門家集団と連携して、建築側からの建築、不動産の企画設計を行います。災害時に、特に安全性を求められる施設設備となります。

遊休土地利用企画、設計、建築マネージメント業務

企業の保有資産の有効活用、地主様の遊休土地利用を企画から設計、施工会社選定、価格コントロールといった建築マネージメントをトータルでサポートします。

投資用マンション企画、設計、建築マネージメント事業

不動産流動化事業など、多くの不動産開発・建築設計経験を生かし、大手不動産会社との提携による独特な不動産開発スキームによる投資用マンション開発を行います。

建築不動産企画設計事業・設計企画マネージメント事業

日本、中国それぞれにベテラン一級建築士がおり、日本および中国での各種申請業務をサポート対応します。各経験から、現地の設計事務所や建設会社をコントロールするマネージメント業務も行っています。
報告書も翻訳して中国語、日本語での対応をします。

ビジネスコンサルティング業務

数多くの事業立上げや技術開発、企業コンサルティング、中小企業経営のコンサルティングの経験を生かし、会計事務所や弁護士事務所と連携し、事業計画書作成から営業支援、技術支援などのビジネスコンサルティング、アドバイザリー業務を行います。

また、中国進出をお考えの企業も増えたことから、2009年に上海事務所を構え、現地提携企業と協力し、事務所開設、現地法人開設のお手伝いや経営全般のアドバイザリー業務を行っています。

Welcome to our Website

20年に渡り、ゼネコン、不動産デベロッパー、経営コンサルタント会社を通して、建築技術開発、不動産開発手法から、新規事業の考案立ち上げなどの経営者としての課題解決まで、さまざまな業務に携わりました。

経営者の皆様への事業提案から、専門である建築設計、不動産開発、保有資産活用のアドバイザリー業務などを、技術や知識に精通した専門家の立場で、ご満足行く業務を実施することを、お約束いたします。

姉歯事件以降、リーマンショック等もあり、建築構造設計技術者の不足が深刻な状況であることから、2012年1月に構造設計室を新設いたしました。

構造設計専門集団として、建築構造設計、耐震診断業務を行います。
現在、東京、上海合わせて構造設計一級建築士3名、技術者12名が在籍しておりますが、今後も、年齢を問わず、技術者を増やし、皆様に安定した構造設計サービスを提供していく所存です。

事業環境が数年単位で変わる時代に対応するべく、一歩一歩、精進してまいります。

Build Trust Through Our Integrity
誠実さによって信頼を築き、人と人、人と物とのつながりを大切にします。

2012年5月
株式会社ケーエスディ　代表取締役　下田 健壹